Закрытый посёлок частных вилл
между Four Seasons и Kempinski
Kensington Construction & Development представляет закрытый посёлок вилл класса люкс на острове Маэ — у пляжа Baie Lazare, между легендарными Four Seasons Resort Seychelles и Kempinski Seychelles Resort.
Посёлок расположен на возвышенности 50–100 метров над уровнем моря. Террасная планировка обеспечивает большинству резиденций беспрепятственные панорамы Индийского океана и тропических закатов.
Адрес, который определяют соседи. Baie Lazare неизменно входит в списки красивейших бухт Индийского океана — и Эмпатия Виладж занимает её лучшую возвышенную позицию.
Посёлок спроектирован как закрытое сообщество из 35 индивидуальных участков площадью от 600 до 2 000 м². Архитектура органично вписана в тропический ландшафт — виллы расположены так, чтобы максимально обеспечить приватность, виды на океан и естественную вентиляцию.
Каждая вилла строится по тщательно проработанному проекту Kensington Construction & Development: тропическая luxury-архитектура, панорамное остекление, натуральные материалы и частные бассейны.
Мало где в мире редкое сочетание природной красоты, политической стабильности и реальной нехватки премиальных земель встречается одновременно. Сейшелы — одно из таких мест.
Каждая резиденция создана для максимальной приватности, панорамных видов и лёгкой тропической жизни. Частные бассейны, просторные террасы и натуральные материалы.
Ограниченное предложение · 35 коллекционных участков · количество строго ограничено
Элегантная одноэтажная резиденция, созданная для жизни без границы между домом и садом. Панорамное остекление, мастер-спальня с гардеробной, гостиная-столовая открытой планировки, частный бассейн и солнечная терраса. Проект может быть индивидуально адаптирован под требования клиента.
От $1 500 000. Участок от 600 м². Возможна индивидуальная адаптация проекта, размеров и планировки. Не является публичной офертой.
Флагманская двухэтажная резиденция с широкими панорамными балконами, террасами 150 м² и большим частным бассейном. Лучшая резиденция коллекции — с беспрепятственными видами на Индийский океан. Возможно расширение до 450 м².
От $2 100 000. Участок от 1 500 м². Все проекты могут быть индивидуально адаптированы. Не является публичной офертой.
Изысканная одноэтажная резиденция с панорамным остеклением, обрамляющим виды тропического ландшафта и Индийского океана. Самая доступная точка входа в коллекцию Эмпатия Виладж. Участок от 600 м². Проект можно расширить и адаптировать.
От $990 000. Участок от 600 м². Возможна индивидуальная адаптация проекта, размеров и планировки. Не является публичной офертой.
Baie Lazare. Белый песок. Гранитные валуны. Бирюзовая вода. Два лучших курортных отеля мира — ваши соседи.
Три резиденции. Цена каждой отражает площадь участка, проект и вид на океан. Все цены включают землю, строительство, отделку и ландшафтные работы. Все участки — не менее 600 м². Оплата возможна в USD, EUR, GBP, а также рублями в России по индивидуальному согласованию.
Каждая резиденция может быть адаптирована под требования клиента: увеличение площади дома, расширение участка, изменение планировки или доработка дизайна в соответствии с вашим личным видением. Все участки — не менее 600 м². Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши пожелания.
Каждая вилла Эмпатия Виладж сдаётся «под ключ» — земля, строительство, отделка, бассейн и ландшафт включены в заявленную цену. Таблица ниже точно показывает, что входит в базовую цену, а что нет.
Пакеты мебели доступны через партнёрские дизайн-студии в Дубае, Европе и Азии по запросу. Все дополнительные опции оцениваются и согласовываются отдельно от стоимости виллы. Свяжитесь с нами для получения подробной сметы.
Каждая вилла сдаётся «под ключ» — премиальные полы, кухни, отделка ванных комнат и все встроенные элементы включены в цену. Полные пакеты мебели доступны через партнёрские дизайн-студии.
Вилла в Эмпатия Виладж открывает полноценный сейшельский образ жизни. Мы помогаем владельцам во всём — от аренды яхт и ввоза автомобилей до островных впечатлений и консьерж-сервиса.
Мы берём на себя всю логистику островной жизни: от подбора и ввоза автомобиля до аренды яхт, покупки катеров и доставки автомобилей под заказ — наша команда решает всё.
«Ваш дом у океана. Ваш частный курорт. Ваше убежище в Индийском океане».
— Kensington Construction & Development
Baie Lazare — один из самых престижных прибрежных адресов Сейшел, рядом с Four Seasons и Kempinski. Аренда люкс-вилл в этом районе приносит высокие ночные ставки от международных путешественников, медовых пар и состоятельных гостей.
Важное примечание: Все указанные выше ставки аренды носят ориентировочный характер и основаны на сопоставимых люкс-виллах в районе Baie Lazare / Маэ по состоянию на 2026 год. Фактический доход от аренды зависит от заполняемости, качества управления, рыночной конъюнктуры, сезонности и личных предпочтений владельца. Гарантированный доход от инвестиций не предлагается.
Приобретение виллы в Эмпатия Виладж — прозрачный, полностью сопровождаемый процесс. Наша команда ведёт вас от первого обращения до передачи ключей — в шесть чётких шагов.
Каждая вилла Эмпатия Виладж строится на естественном рельефе Маэ — без насыпных территорий и искусственных оснований. Гранитное основание, тропический склон и виды на Индийский океан на каждом этапе строительства.
Руководитель проекта рассказывает о виллах на Сейшелах, особенностях Baie Lazare, строительстве, формате владения и инвестиционном потенциале Эмпатия Виладж.
Подробнее о видео
Эмпатия Виладж предлагает премиальный продукт для международных агентов по недвижимости, брокеров и инвестиционных советников. Мы приветствуем как прямую регистрацию агентов, так и совместные сделки с международными компаниями.
Свяжитесь с нами по email или WhatsApp, представьтесь и расскажите о своём агентстве — мы отправим полный пакет агента в течение 24 часов. Формальная регистрация и эксклюзивное соглашение для начала работы не требуются.
Два премиальных адреса на Сейшелах — каждый подходит для разного образа жизни и видения. Понимание разницы помогает покупателям сделать правильный выбор.
Эмпатия Виладж создан для покупателей, которые ценят приватность, природу, большие участки и тихую жизнь на вилле — в одном из самых престижных прибрежных адресов Маэ, между Four Seasons и Kempinski.
Оставьте контакт — мы отправим презентацию, актуальные цены, свободные участки, планировки вилл и условия покупки. Ответим в течение 24 часов.
Оставьте контакт — мы отправим презентацию, актуальные цены, свободные участки, планировки вилл и условия покупки. Ответим в течение 24 часов.
